日前，石狮出台办法盘活低效工矿用地，经过进步项目用地容积率、推广交地即交证、疏通低效用地再开发途径等七大办法，精准发力“工改工”，推进工业用地提质增效。

  鼓舞建造高层厂房，节省集约运用土地。在契合消防安全、修建让步等要求的前提下，存量工业用地及新出让的工业用地容积率上限可打破3.0。鼓舞存量工业用地施行“零增地”改造，即在原有修建基础上经过加改扩建或许部分撤除重建的方法添加修建空间。推进“工业上楼”，鼓舞生物医药等有条件“上楼”的新鼓起的工业出产的根本工艺上楼出产。新出让的工业用地，用地容积率下限原则上不低于2.0。宗地内的工业可与仓储、科研等用处混合安置，促进土地用处混合运用和修建复合运用。单一工业用地可兼容研制、构思、规划、中试、检测等功能。

  经确定契合低效工矿用地的，在契合规划、安全要求且不改动土地用处的前提下，答应土地运用权人自主再开发，或以转让、入股、联营等方法开发；单宗低效用地，触及两个以上用地主体，能够由多个主体联合或一起建立项目公司作为新的主体进行开发改造；相邻多宗地块，能够由原国有土地运用权人联合或一起建立项目公司作为新的用地主体进行开发改造；土地运用权人无法施行自主再开发的，可向政府请求土地收储。在满意结构安全、消防安全、环境保护等条件的前提下，村团体的现有公共设施用房可用于农产品初加工等工业出产、服务工业园区职工的日子配套。（泉州晚报融媒体记者王树帆 通讯员王鹏达）